چهارشنبه، ۶ خرداد ۱۳۹۴
نسخه چاپی ارسال به دوستان ارسال به دوستان انتقادات و پیشنهادات انتقادات و پیشنهادات افزودن به آدرس های برگزیده افزودن به آدرس های برگزیده
  ISSN 1735-7330

شبکه اطلاع رسانی ساختمان ایران (شاسا)

صفحه نخست

آرشیو

پیوندها

تماس با شاسا


 ورود به سایت 

محک

 
بازسازی خانه‌های قدیمی به صرفه است
82909 -۲۲ اردیبهشت ۱۳۸۹

این مطلب برای کسانی است که دچار «بدمسکنی» هستند و می‌خواهند خانه خود را از یک سرپناه به مسکن قابل سکونت و زیبا تبدیل کنند. در واقع با صرف هزینه‌ای کمتراز 20 میلیون تومان این امکان فراهم است که خانه‌ای سنتی و قدیمی را امروزی و زیبا کرد. ضمن اینکه با هزینه‌ای کمتراز 500 هزار تومان نیز می‌توان آپارتمان‌های کوچک و نوساز را از فاکتورهای امروزی بودن برخوردار کرد.
متخصصان ساخت‌وساز می‌گویند نرخ بازسازی مسکن به طور میانگین حداقل مترمربعی 30 هزار تومان و حدکثر 100 هزار تومان است. علت این اختلاف قیمت بستگی به کیفیت مصالح به کارگرفته شده و همچنین ابعاد بازسازی بنا دارد. به عنوان مثال اگر نوسازی یک ساختمان فقط در رنگ‌آمیزی و سرامیک و کاشی خلاصه شود بسته به نوع مصالح به‌کار گرفته شده این رقم به مترمربعی حدود 30 هزار تومان ختم می‌شود.
این در حالی است که اگر بازسازی ساختمانی به صورت فراگیر شامل لوله‌کشی، نصب پکیج و شیرآلات، جابه‌جایی دیوارها، مدرن‌سازی آشپزخانه، نصب کابینت، لوله‌کشی، تاسیسات و همچنین رنگ‌آمیزی و گچ بری باشد این رقم به حدود مترمربعی 100 هزار تومان افزایش پیدا می‌کند. اما رقم میانگین هزینه بازسازی ساختمان حدود 70 هزار تومان برآورد شده است و براین اساس اگر قرار باشد یک ساختمان قدیمی 200 متری بازسازی شود، تقریبا 12 میلیون تومان هزینه‌بر است.
به گفته متخصصان ساختمانی در این زمینه هزینه لوله‌کشی برای ساختمان 200 متری حدود600 هزار تومان است و همچنین هزینه پکیج از 400 هزار تومان به بالا است. اما در زمینه بازسازی واحدهای مسکونی برخی از شرکت‌ها کاملا تخصصی عمل می‌کنند. به‌طوری که علاوه بر بازسازی مولفه‌های اولیه ساختمان و انجام تعمیرات و رنگ‌آمیزی، بازسازی تخصصی ساختمان را نیز انجام می‌دهند که این موارد شامل طراحی و دکوراسیون داخلی، فضاسازی بهینه، طراحی نما و.. است.
برخی از شرکت‌های فعال در این زمینه نیز با اتکاء به تجربه کشورهای پیشرفته دایره بازسازی و مدرن سازی ساختمان را بسیار گسترده ساخته و مبله کردن ساختمان را نیز بر عهده گرفته‌اند. بنا به گفته این متخصصان در صورت تمایل متقاضیان، مبله ساختمان در ابعاد وسیع شامل گاز، لباسشویی، مبل، پرده، کابینت و در یک کلام تمامی وسایل مورد استفاده در یک ساختمان صورت می‌گیرد که هزینه آن بسته به برند مبلمان حداقل 150 هزار و حداکثر 300 هزار تومان است. البته این شرکت‌ها مدعی هستند که آنها از بهترین برندهای موجود استفاده خواهند کرد.
نورپردازی و تزئین دیوارها نیز از جمله مواردی است که در قالب دکوراسیون داخلی اعمال می‌شود. علاوه بر این شرکت‌های فعال در این زمینه در خصوص هزینه تمام شده انجام ساده‌ترین روش دکوراسیون داخلی می‌گویند این هزینه بین مترمربعی 3 هزار تومان است که شامل رنگ‌آمیزی زیبا و متفاوت و نیز نورپردازی است.

  • نظر خود درباره خبر بالا را از طریق فرم الکترونیک زیر همین خبر ارسال نمایید، تا در پایین این صفحه منتشر شود.

  • چند تذکر مهم: اطلاعات کاربران نزد سایت شاسا محفوظ است.***سایت شاسا مجاز به ویرایش مطالب دریافتی می باشد.*** انتشار همه پیامها و دیدگاههای کاربران در سایت شاسا امکان پذیر نیست.*** پیام های مغایر با منافع ملی و قوانین ایران یا حاوی توهین، تهمت و افترا به افراد و سازمانها و یا نوشته شده به غیر از زبان فارسی‌ همچنین پیامهای تکراری،‌ غلط، ناقص و غیرمرتبط با اخبار منتشر نخواهند شد.*** اطلاعات محرمانه شخصی، عمومی و دولتی قابل انتشار در سایت شاسا نمی باشد.*** انتشار نظر کاربران به منزله تایید آنها توسط سایت شاسا نیست.*** نقل قول اخبار از سایت شاسا برای همه آزاد است.

میانگین امتیاز کاربران: 0.0 (2 رای)
نظرات کاربران | نظر دهید | امتیاز دهید
لطفا شماره تماس را برام ایمیل کنید ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۱

برای بازسازی اپارتمان 110 متری

نام فرستنده: شادمان
مشورت و راهنمائی ۲۲ فروردین ۱۳۹۲

یک خانه یک طبقه در ب حیاط قدیمی با عرض 9*32 باقدمت بنای حدود 25 سال را بدلیل کم بود بنیه مالی از کدام نوع پروانه استفاده کنم ؟ در حال حاضر فقط یک 5 سانت از کف حیاط کرسی است می خواهم از حیاط حدو 3 پله بخورد چه کنم ( بلندی سقف اتاق حدود 3متر است ) . دیوار های خانه موریانه دارد . قصد ساخت 2طبقه با تامین روشنائی خوب در هم کف دارم و اگر نه یک طبقه با روشنائی و تهویه خوب . نیاز به 4 خواب دارم . لطفا راهنمائی کنید نمای خانه بطرف جنوب است .

نام فرستنده: خلیل
تعداد نمایش:۱
۲ مورد پیدا شد. صفحه ۱ از ۱.



نام فرستنده :  
ایمیل :    
عنوان : *
توضیح : *
لطفا کدی را که در شکل زیر می بینید، وارد کنید:
(کوچک یا بزرگ بودن حروف مهم نیست)
  *
 
* = ضروری


  

 خبرهای برگزیده ساختمانی  ..........................

 قالیباف درگیر تخلف هتل اسپیناس
 ادامه غیبت کاردان‌های فنی ساختمان
 توضیحات آخوندی به نمایندگان مردم در مجلس
 دکتر جهانبخش: مصاحبه ام تحریف شده / اعضا ولی نعمتان هیات مدیره هستند
 نظام مهندسی تهران گرفتار گرداب اعتراض
 برگزاری کنفرانس بین المللی ‌زلزله شناسی
 تجمع متقاضیان مسکن مهر مقابل مجلس
 شیبانی : اجرای مبحث دوم مقررات ساختمان الزامی است
 طرح دولت برای خانه دار شدن مردم
 حذف ایران از فستیوال جهانی معماری
 نامه سرگشاده کمیته مطالبه حق مسکن به دبیر شورای عالی امنیت ملیِ
 وزیر راه و شهرسازی استیضاح می شود
 بیداد ساخت و ساز غیرمجاز در روستاها
 آیین نامه قانون احداث پروژه های راه و ترابری
 بررسی فرونشست اراضی شهر تهران
 افزایش وام بازار مسکن را تکان نمی دهد
 افزایش اجاره مسکن دلیل ندارد
 تورم مسکن در نیمی از کشورهای جهان
 قیمت زمین و آپارتمان در کیش
 تأکید بر اخذ مالیات از عایدی مسکن
 ساختمان سازی در کشور چقدر کاهش یافته؟
 برنامه پایش آمریکایی زلزله تهران
 ساخت بزرگترین بزرگراه دنیا + عکس
 اولویت اصلی پرداخت وام نوسازی بافت فرسوده
 افزایش اجاره مسکن دلیل ندارد
 حیواناتی که زلزله‌ را پیش بینی می‌کنند
 طبقه هفتم علاءالدین تخریب می‌شود
 قیمت زمین و آپارتمان در کیش
 خانه‌ای مدرن با دیوارهایی از آب + عکس
 بانوی معمار پل طبیعت تهران + عکس
 پایان ساخت زندان جدید تهران
 پرده جدید کعبه آماده شد
 بیشتر درآمد صرف اجاره مسکن
 واحدهای نوساز معاف از پرداخت مالیات
 سهم زمین از هزینه مسکن

 دسترسی سریع

 

 

بنر سوپرپایپ شهریور

شرکت کپکو

اندیشه خلاق

موسسه طلوع بی نام و نشانها

بنیاد امور بیماریهای خاص

   آخرین خبار

  
 قالیباف درگیر تخلف هتل اسپیناس
 ادامه غیبت کاردان‌های فنی ساختمان
 افتتاح کارگاه آموزشی سیار زلزله‌آزما
 توضیحات آخوندی به نمایندگان مردم در مجلس
 ساختمان سازی در کشور چقدر کاهش یافته؟
 دکتر جهانبخش: مصاحبه ام تحریف شده / اعضا ولی نعمتان هیات مدیره هستند
 نظام مهندسی تهران گرفتار گرداب اعتراض
 برگزاری کنفرانس بین المللی ‌زلزله شناسی
 تجمع متقاضیان مسکن مهر مقابل مجلس
 شیبانی : اجرای مبحث دوم مقررات ساختمان الزامی است
 طرح دولت برای خانه دار شدن مردم
 حذف ایران از فستیوال جهانی معماری
 نامه سرگشاده کمیته مطالبه حق مسکن به دبیر شورای عالی امنیت ملیِ
 برنامه پایش آمریکایی زلزله تهران
 وزیر راه و شهرسازی استیضاح می شود

ادامه آخرین اخبار>>>

 

 اخبار همایشها و نمایشگاهها 
 همایش سیاست های توسعه مسکن
 همایش سیاست توسعه مسکن در ایران
 همایش تعیین صلاحیت ایمنی پیمانکاران
 همایش ملی شهر هوشمند اصفهان
 برگزاری نمایشگاه تخصصی در و پنجره
 افتتاح نمایشگاه ساختمان بجنورد
 اجلاس کارگروه ایمنی راه آهن خاورمیانه
 تهران میزبان نمایشگاه ساختمان
 پایان همایش فناوریهای نوین ساختمان
 پایان کنفرانس بهینه سازی مصرف انرژی